• 3 quartos • 03 banheiros • 2 vagas garagem coberta • amplo pátio
BAIRRO CENTENÁRIO – MONTENEGRO

Localizada na Rua Rotary Internacional 1279, a 30 metros da Rua Buarque de Macedo a segunda “Ramiro Barcelos de Montenegro”

Próximo ao Parque Centenário, um lugar de lazer para sua família, próximo a mercados, Posto de gasolina, farmácias, Escolas, distante apenas 30 metros da Rua Buarque de Macedo, rua com ampla área de Gastronomia de nossa cidade e maior valorização do metro quadrado da região.

Casa nova pronta para morar, constituída de 01 suíte mais 02 dormitórios, sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha completa com ilha, área de serviço, banheiro social, sala de lazer (espaço que pode ser usado para exercícios(fitness) ou fazer o seu Home Office, garagem coberta para dois carros e mais dois carros em área aberta, Espaço Gourmet com churrasqueira e lavabo, Amplo Pátio com (15 x 58) 870m² e com diversas arvores frutíferas. Posição Solar excelente, sol Leste frente do imóvel, o sol contorna o imóvel proporcionando uma casa bem arejada e iluminada.

Área construída: 200m²
Área do terreno: 870m² ( 15 metros de frente por 58 metros de frente a fundos )

30 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

-Melhor localização da cidade, nela você tem a tranquilidade do Bairro e a proximidade do Centro da cidade, imóvel fica próximo a casas de alto padrão e valor, casas nos valores de 1.4 milhões a 7 milhões.
-Valor médio de aluguel a partir de R$ 5.000,00

-Piso em porcelanato em toda residência
-Banheiros revestidos no piso e paredes em porcelanato (CALACATO)
-Lareira da sala revestida com porcelanato Calacato
-Soleiras e pingadeiras em todas as aberturas da casa
-Paredes internas com 100% massa corrida, com tinta Rekolor Premium teto fosca, parede acetinado
-Paredes externas da casa com ceramfix( argamassa branca, mineral, de alta resistência, aderência e com tecnologia hidrorrepelente indicada para acabamento de paredes e pintura com tinta emborrachada(lavável) Rekolor Premium
-Rebaixo em gesso em todas as dependências (casa e área de lazer).
-Sanca Invertida na Cozinha com lustre pendente
-Aberturas em PVC - Empresa Kazzamais
- Janelas amplas com 1,90m largura por 1,20m altura
-Janelas em PVC com vidros BLINDEX DE 8mm (maior isolamento térmico e acústico)
- Porta de entrada com 1,90m de largura, pivotante com isolamento térmico e acústico.
-Portas internas em PVC com Isolamento térmico e acústico
-02 Portões eletrônicos
-Calçada e rampa da garagem antiderrapante
-Esperas para ar-split
- Caixa d\\Água 1000 litros
-Espera para instalação de aquecedor a gás na cozinha e banheiros
-Fica no imóvel Cozinha nova Italinea (custo aproximado R$ 80.000,00)
-Pedra da Cozinha Pitaya
-Coifa Brastemp na Cozinha
-Lustre na sala
-Lustre na Cozinha
-Luminárias instaladas em todas as peças da casa
- Iluminação externa, 03 refletores, mais 13 arandelas em volta da casa
-Área Gourmet com churrasqueira revestida em pedra preta calacato
-Cozinha completa na área gourmet, com pedra preta rustica.
- Jardinagem pronta